പ്രവാസികളുടെ 'ഷെയറിങ്' താമസത്തിന് കടുത്ത നിയന്ത്രണങ്ങളുമായി ദുബായ്

 താമസക്കാർ അറിഞ്ഞിരിക്കേണ്ട 6 പ്രധാന കാര്യങ്ങൾ താഴെ പറയുന്നവയാണ്.

മുനിസിപ്പാലിറ്റി അനുമതി നിർബന്ധം: ഇനിമുതൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്‌മെന്റ് ഷെയർഡ് ഹൗസിംഗാക്കി മാറ്റാൻ ദുബായ് മുനിസിപ്പാലിറ്റിയുടെ ഔദ്യോഗിക അനുമതി പത്രം വേണം. ജനസാന്ദ്രത കണക്കിലെടുത്ത് മുനിസിപ്പാലിറ്റി നിശ്ചയിക്കുന്ന മേഖലകളിൽ മാത്രമേ ഇത്തരം താമസസൗകര്യം അനുവദിക്കൂ.

താമസക്കാരുടെ എണ്ണത്തിൽ നിയന്ത്രണം: ഒരു മുറിയിൽ എത്രപേർക്ക് താമസിക്കാം എന്നതിൽ വ്യക്തമായ നിബന്ധനകൾ വരും. ഓരോ താമസക്കാരനും നിശ്ചിത വിസ്തീർണ്ണം ഉറപ്പാക്കണം.

ലൈസൻസുള്ളവർക്ക് മാത്രം അനുവാദം: കെട്ടിട ഉടമയ്ക്കോ അംഗീകൃത റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കമ്പനിക്കോ മാത്രമേ മുറികൾ ഷെയറിംഗിന് നൽകാൻ അനുവാദമുള്ളൂ. ഫ്ലാറ്റ് വാടകയ്‌ക്കെടുത്തയാൾ അത് വീണ്ടും മുറിച്ചോ ബെഡ് സ്പേസായോ മറ്റൊരാൾക്ക് വാടകയ്ക്ക് നൽകുന്നത് കുറ്റകരമാണ്.

ഡിജിറ്റൽ ട്രാക്കിംഗ്: താമസക്കാരുടെ വിവരങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുത്തി ദുബായ് ലാൻഡ് ഡിപ്പാർട്ട്‌മെന്റ് പ്രത്യേക ഇലക്ട്രോണിക് രജിസ്ട്രി തയ്യാറാക്കും. ഷെയർഡ് ഹൗസിംഗിനായി പ്രത്യേക ‘റെന്റ് ഇൻഡിക്കേറ്ററും’ വരും.

സുരക്ഷാ മാനദണ്ഡങ്ങൾ: ഫയർ സേഫ്റ്റി, ശുചിത്വം എന്നിവയിൽ വിട്ടുവീഴ്ചയുണ്ടാകില്ല. മാനദണ്ഡങ്ങൾ പാലിക്കാത്ത യൂണിറ്റുകളുടെ പെർമിറ്റുകൾ റദ്ദാക്കും.

കനത്ത പിഴ: നിയമലംഘകർക്ക് 500 ദിർഹം മുതൽ 5 ലക്ഷം ദിർഹം വരെയാണ് പിഴ. കുറ്റം ആവർത്തിച്ചാൽ പിഴ 10 ലക്ഷം ദിർഹം വരെയാകാം. കൂടാതെ ജല-വൈദ്യുതി കണക്ഷനുകൾ വിച്ഛേദിക്കുകയും ലൈസൻസ് റദ്ദാക്കുകയും ചെയ്യും.

നിലവിൽ ഇത്തരം സൗകര്യങ്ങളിൽ താമസിക്കുന്നവർക്കും ഇത് നടത്തുന്നവർക്കും നിയമവുമായി പൊരുത്തപ്പെടാൻ ഒരു വർഷത്തെ സമയം അനുവദിച്ചിട്ടുണ്ട്. ഔദ്യോഗിക ഗസറ്റിൽ പ്രസിദ്ധീകരിച്ച് 180 ദിവസത്തിന് ശേഷമാകും നിയമം പൂർണ്ണമായി പ്രാബല്യത്തിൽ വരിക.